W wielu budynkach kłopoty sanitarne wynikają z czynników, które na 1-szy rzut oka niełatwo zauważyć. Nieszczelne przejścia instalacyjne, zawilgocone zakamarki, zalegające odpady czy niewłaściwie przechowywane produkty mogą sprzyjać rozwojowi drobnoustrojów oraz pojawianiu się szkodników. W takich sytuacjach zakres działań ustala się na podstawie rodzaju zagrożenia i warunków panujących w danym miejscu.
Usługi DDD obejmują trzy główne obszary: dezynfekcję, dezynsekcję i deratyzację. Każdy z nich dotyczy innego kłopotu i wymaga odrębnego podejścia. Przed rozpoczęciem prac warto określić, jakie objawy zaobserwowano, gdzie występują oraz czy powtarzają się w określonych odstępach czasu. Informacje te pomagają ustalić, czy problem ma charakter miejscowy, czy może wiązać się z warunkami panującymi w większej części budynku.
Dezynfekcja jest stosowana w celu ograniczenia liczby drobnoustrojów na powierzchniach, wyposażeniu albo w określonym środowisku. Bardzo ważny jest wybieranie preparatu do rodzaju zanieczyszczenia i materiału, ponieważ niektóre środki mogą wpływać na wygląd albo właściwości czyszczonych elementów (zobacz również: tępienie gryzoni Gdańsk). Dezynsekcja tyczy się zwalczania owadów, w głównej mierze much, mrówek, karaluchów i pluskiew. Przed wyborem metody należy ustalić, z jakim gatunkiem ma się do czynienia a także gdzie znajdują się jego kryjówki. Przy zwalczaniu owadów żyjących w szczelinach trzeba uwzględnić miejsca niedostępne podczas powszechnego sprzątania. Znaczenie ma też ich cykl rozwojowy, ponieważ niektóre środki działają na określone stadia rozwoju, ale nie eliminują wszystkich form równocześnie. Deratyzacja obejmuje jednakże działania skierowane przeciwko myszom i szczurom. W tym przypadku rozważa się ślady przemieszczania, miejsca żerowania i możliwe drogi dostępu do wnętrza budynku.
Rozpoznanie kłopotu wymaga niekiedy obserwacji prowadzonej przez kilka dni. Owady mogą pojawiać się głównie wieczorem, a gryzonie pozostawiać ślady w pobliżu rur, za szafami albo w pomieszczeniach gospodarczych. Z tego powodu zwalczanie szkodników, gryzoni i insektów nie powinno opierać się jedynie na ocenie najbardziej widocznego miejsca. Powinno się sprawdzić także sąsiednie pomieszczenia, szczeliny konstrukcyjne i obszary, w których przechowuje się żywność (zobacz również: czyszczenie koszy Gdańsk). W budynkach wielorodzinnych źródło kłopotu może znajdować się oprócz lokalem, w którym zauważono pierwsze objawy. Podobna sytuacja występuje w magazynach, gdzie szkodniki mogą przemieszczać się wraz z dostawami produktów. Jeśli działania obejmują jedynie jedno miejsce, a drogi przemieszczania pozostają otwarte, problem może powrócić. Dlatego ocena warunków otoczenia stanowi ważną część planowania dalszego postępowania.
Przy stosowaniu środków używanych w działaniach DDD trzeba uwzględnić ich przeznaczenie, sposób aplikacji a także wymagania dotyczące przygotowania wnętrz. W zależności od metody może być konieczne usunięcie towarów spożywczych, zabezpieczenie naczyń, odsunięcie wybranych elementów wyposażenia lub chwilowe ograniczenie dostępu do określonych stref. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na obecność dzieci, zwierząt domowych i ludzi, którzy mogą mieć kontakt z preparatem. Po zakończeniu prac warto sprawdzać, czy pojawiają się nowe ślady aktywności owadów lub gryzoni, a także czy nie występują warunki sprzyjające ich powrotowi. Znaczenie mają regularne usuwanie odpadów, przechowywanie żywności w zamkniętych pojemnikach, naprawa uszkodzeń oraz ograniczanie wilgoci. Jeżeli problem utrzymuje się mimo podjętych działań, potrzebna może być ponowna ocena miejsca występowania szkodników, zastosowanej metody i możliwych źródeł ich obecności.
Zobacz także: deratyzacja Gdańsk.