W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Pamiętajmy o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnorakich elementów na przykład takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Na 100 procent w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (źródło: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto być świadomym o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania np w obligacje. Przy tym bardzo ciężko jest w tym momencie zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto zdawać sobie sprawę też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (dodatkowe informacje: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/). Jest to uzależnione między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Pamiętajmy o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest również spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak także stawek wykonawców.
Sprawdź tutaj: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-deweloperzy-kusza-bonusami-oraz-daja-coraz-wieksze-upusty-na-zakup-mieszkania/